Appartement à vendre, 122m², Nice

Description

Au coeur de la ville mais dans un calme absolu, à proximité de la place garibaldi, du vieux nice et du marais niçois, avec les lignes 1 et 2 du tramway offrant un accés direct à l'aéroport. La promenade des anglais est à seulement six minutes à pied, situé au dernier étage d'un bel immeuble avec ascenseur ce 3 pièces de 122 m² habitable (loi carrez 79 m²) séduit par son cachet unique et son atmosphère raffinée. Il s'ouvre sur une terrrasse exceptionnelle de 42 m² à ciel ouvert, sans vis à vis, offrant une vue dégagée et imprenable, idéale pour profiter des beaux jours et des magnifiques couchers de soleil. Chaque pièce dévoile sa propre personnalité, sublimée par des touches artistiques et un aménagement de caractère. L'appartement dispose d'un dressing et d'un espace bureau parfait pour allier confort et praticité. Ce bien rare qui conjugue emplacement central, alliant confort, espace et élégance, représente une opportunité unique pour les amoureux des lieux atypiques et lumineux. Un double parking est disponible à la location, en face de l'immeuble, pour accueillir deux véhicules en toute sérénité. À visiter sans tarder coup de coeur assuré. Prix de vente 1 375 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 858 € et 1 134 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années (abonnement compris). Dpe : c ges : a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez prescillia mette prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 1 375 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de prescillia mette agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : nice sous le numéro rsac n° 828 103 440 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. ) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 1 375 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 858 € et 1 134 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années (abonnement compris). Dpe : c ges : a.