Appartement à vendre, 138m², Strasbourg

Description

À vendre - Appartement Duplex 5 pièces - 116,91 m² Carrez - Strasbourg - Avenue des Vosges À Strasbourg, Avenue des Vosges, au sein d'un superbe immeuble haussmannien avec ascenseur, découvrez ce spacieux appartement en duplex de 116,91 m² Loi Carrez (138,26 m² au sol) offrant prestations haut de gamme, volumes généreux et cachet de l'ancien. Disposition intérieure : Niveau principal (4e étage) : Entrée avec couloir Chambre 1 Chambre 2 Salle de bain Wc séparés Dégagement avec placard Grande pièce de vie lumineuse avec espace salon et cuisine ouverte aménagée Niveau duplex : Couloir Chambre 3 Wc Deux dégagements Deux débarras Salle de bain supplémentaire Superficies : Surface Loi Carrez : 116,91 m² Surface au sol : 138,26 m² Diagnostic de performance énergétique (Dpe) : Classe énergie : D Classe climat : D Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2 010 € et 2 760 €, abonnement compris (référence aux prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022 et 2023) Informations complémentaires : Chauffage : gaz naturel, individuel Taxe foncière : 1 268 € / an Charges de copropriété annuelles : 2428€ Nombre de lots dans la copropriété : 16 Pas de procédure en cours. Prix de commercialisation : 630 000 € honoraires inclus. Honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur: 5% Ttc soit 30000€ Ttc. Prix de vente hors honoraires :600 000€. Emplacement privilégié : Avenue emblématique, proche des commerces, écoles, tramways, centre-ville et institutions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prenez contact avec votre Agent Commercial en Immobilier Kw Rhenan, Lydiane Feuerherd Ei (Rsac ) pour une première visite de cet appartement en vente. Photo ©Alex Flores