Maison à vendre, 210m², Rennes

Description

Aire Immobilier Rennes vous propose à la vente dans un quartier résidentiel proche de la rue de Nantes à Rennes/St Jacques une spacieuse maison contemporaine de 2023. Situé à 10mn du métro et proche d'un arrêt de bus, ce bien comprend au rez-de-chaussée : une entrée avec de nombreux placards, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux séjour/salon très lumineux donnant sur une spacieuse terrasse avec piscine chauffée. Une buanderie, un bureau, un wc indépendant. A l'étage : un dégagement, 4 chambres, une salle de bains, un wc indépendant, une salle d'eau, un dressing, ainsi qu'un accès indépendant à une suite parentale avec grand dressing, salle d'eau/wc. Etage 2 : Une grande pièce pouvant servir de salle de sport et un local technique. A l'extérieur un garage avec cave à vin enterrée ainsi qu'une piscine chauffée avec volet roulant de sécurité. Ce bien est équipé de belles prestations : domotique, aspiration centralisée, climatisation, une cuve enterrée de 3000 litres pouvant alimenter lave-linge et wc, une cheminée, baignoire avec luminothérapie. Le prix honoraires d'agence inclus est de 889 000 euros. Les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 39 000 euros Ttc. Le prix de vente hors honoraires d'agence est de 850 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570 euros et 2 190 euros /an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).