Appartement à vendre, 132m², Paris 11ème

Description

Au coeur du village Faidherbe-Chaligny, au fond d'une cour calme, pavée et végétalisée, ce loft de 132m2 (111m2 Carrez) prend place au dernier étage d'un immeuble du XIXème siècle.L'entrée dessert un vaste double séjour de plus de 70m², dont la première partie s'articule autour d'une cheminée fonctionnelle. La seconde partie de l'espace de réception bénéficie d'une hauteur sous plafond de plus de 3m , et dispose d'un bureau en mezzanine et d'une grande bibliothèque. L'ensemble est baigné de lumière grâce à une double exposition. La cuisine équipée est semi-ouverte sur l'ensemble.A l'étage, la partie nuit comporte deux chambres, dotées de rangements sur mesure .Une grande salle de bain équipée d'une baignoire d'angle et de toilettes complète ce bien.Métro : Faidherbe-ChalignyCLASSE Energie: D / Classe Climat : DMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 390euros et 1 910euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : : Nicolas Rsac : 987 599 859 Paris Nicolas Achard (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 987 599 859 - Paris.