Appartement à vendre, 148m², La Fare-les-Oliviers

Description

La Fare-les-Oliviers — Superbe maison de plain-pied avec studio indépendant Votre agence Lexence Immobilier, spécialiste dans le secteur de la Fare les Oliviers depuis 9 ans, a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison de plain-pied de 148,93 m², idéalement située dans un secteur recherché de La Fare-les-Oliviers, offrant confort, modernité et de très belles prestations, sur une parcelle de 574m². Vous serez séduits dès l'entrée avec des rangements sur mesures suggérant l'ambiance et la charme de la maison. Une fois l'entrée passée, vous accéderez à une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de 47,86m2 le tout surplombé d'une mezzanine. Un véritable coin nuit composé comme suit: Une suite parentale avec salle d’eau et dressing de plus de 17m2 Une petite chambre transformée en dressing 8.97m2 Deux chambres avec dressing de 10.07m2 et 10.87m2 Un studio indépendant, parfait pour accueillir famille, amis ou pour un revenu locatif de 20.73m2 avec sa terrasse privative La maison est implantée sur un terrain piscinable de 574m², permettant d’aménager un bel espace extérieur selon vos envies, et de profiter d'un atelier de 10 m² parfait pour du rangement ou du bricolage. Les + : Plain-pied Studio indépendant Suite parentale Exposition sud Quartier recherché Climatisation Terrasse couverte Atelier Une visite s’impose pour apprécier pleinement le charme et le potentiel de cette propriété ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 136 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 59 kWh/m²/an Classe énergétique : C Ges: A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Taxe Foncière : 2037€ Soyez les premiers à visiter cette merveille, contactez nous pour tout renseignement Mandat 26-05 Contactez Etienne Agence Lexence immobilier Rsac 831 064 605 - Cpi 1310 2[Coordonnées masquées]73