Maison à vendre, 296m², Laguenne

Description

Grande Maison Au Fort Potentiel Située au cœur du bourg de Laguenne, cette vaste maison au fort potentiel offre une multitude de possibilités : habitation principale, investissement locatif ou projet mixte. Elle se compose en rez-de-chaussée de quatre pièces, d'une cuisine et d'un Wc. À l'étage, la partie droite accueille un salon / salle à manger, une salle de bains, deux chambres et un Wc. Sur la partie gauche, un appartement indépendant comprenant une salle à manger, une chambre, une cuisine ouverte sur le salon, une salle d'eau et un Wc. Cet appartement bénéficie d'un ascenseur privatif et d'une entrée indépendante. Le second étage offre plusieurs pièces à rénover, laissant libre cours à vos envies d'aménagement, tandis que le troisième étage dispose d'un grenier aménageable. En annexe : un garage ainsi qu'une portion de terrain située en face de la maison. Un bien idéalement situé au centre du village, à proximité immédiate des commerces et services, offrant du volume, du cachet et un vrai potentiel d'évolution. Appelez Celaur Tulle au [Coordonnées masquées] Référence annonce : T5788lsmr Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 7,41% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 135 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 898 € et 5 274 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)