Maison à louer, 88m², Saumur

Description

Citya Cadre Noir Vous Propose En Exclusivite : À louer, dans la charmante ville de Saumur, une maison T3 meublée d'une superficie de 88 m², offrant un cadre de vie élégant et raffiné. Cette propriété se distingue par son ambiance chaleureuse et accueillante. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux et fonctionnel, où la cuisine américaine entièrement équipée s'ouvre sur une salle à manger conviviale, idéal pour recevoir vos proches. La maison comprend deux chambres, parfaites pour se reposer après une longue journée, ainsi qu'une salle d'eau moderne, alliant confort et praticité. Le bien dispose également d'un patio, un espace extérieur intime où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Le chauffage individuel, par radiateurs électriques, garantit une température agréable tout au long de l'année. Située dans un quartier paisible et très arboré (Mjc), cette maison bénéficie d'une proximité appréciable avec de nombreuses commodités, vous trouverez des établissements scolaires, ainsi que plusieurs commerces de proximité, être à 5 minutes à pied du centre ville sans être dans les nuisances sonores. Pour les amateurs de culture vous avez la Bibliothèque et ludothèque à quelques pas le pôle universitaire de notre ville est un atout aussi pour les études supérieures de vos enfants. Cette maison, entièrement meublée, est prête à accueillir ses nouveaux occupants dans un cadre de vie alliant confort, élégance et commodité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement aussi agréable. Loyer de 965,00 euros par mois charges comprises dont 15,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance ( 27.00 euros ) : 992,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 968,66 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 266,82 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 670 et 2 330 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence. Référence annonce : Ges Date de réalisation du diagnostic : Honoraires à la charge du locataire : 968 € Ttc dont 266 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 1900 € Montant des charges : 15 € / mois Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 670 € et 2 330 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)