Appartement à vendre, 98m², Autun

Description

Rare et Exceptionnel au cœur d’Autun – Appartement de charme lumineux avec balcons En 2020, j’avais envie d’un lieu qui me ressemble vraiment : un endroit authentique, lumineux, chargé d’histoire et de charme. Je me souviens encore très bien du moment où je me suis arrêtée sur cette annonce. C’Était exactement ce que je cherchais sans vraiment savoir que cela existait. Un appartement de caractère, situé au cœur du centre historique d’Autun. Lors de ma première visite, j’ai tout de suite ressenti quelque chose de particulier. Autun est une ville unique. Fondée par les Romains sous le nom d’Augustodunum, elle possède une atmosphère incroyable où l’histoire est présente à chaque coin de rue. Les remparts gallo-romains, le théâtre antique, la porte Saint-André, la porte d’Arroux, la tour des Ursulines ou encore le temple dit de Janus donnent à cette ville une âme incomparable. Et à quelques kilomètres seulement, le site archéologique de Bibracte sur le mont Beuvray prolonge ce voyage dans le temps. L’Appartement se trouve dans une petite rue du centre-ville, dans un immeuble de caractère de seulement trois étages. Nous ne sommes que quatre propriétaires, ce qui crée une ambiance simple et agréable. Le syndic est bénévole et les charges sont très faibles, ce qui rend la gestion du lieu très sereine. Ce que j’ai aimé immédiatement, c’est l’emplacement. Ici, tout se fait à pied. Il suffit de sortir de l’immeuble et de traverser pour se retrouver directement dans la rue piétonne et commerçante, avec ses boutiques, ses cafés et cette douceur de vivre propre aux centres historiques. L’Appartement se situe au deuxième étage. Lorsque j’ai ouvert la porte pour la première fois, la lumière m’a tout de suite frappée. Le séjour et le salon, orientés sud-est, sont baignés de soleil dès le matin. La lumière se reflète sur le parquet et révèle les matériaux anciens qui donnent toute son âme au lieu. L’Entrée est assez atypique, avec une verrière qui apporte du caractère et laisse passer la lumière. Peu à peu, les pièces se découvrent et l’on ressent l’équilibre entre charme ancien et confort. Le séjour est chaleureux, la cuisine est entièrement équipée et aménagée, et un couloir permet de séparer naturellement l’espace jour de l’espace nuit. Deux chambres accueillantes permettent de recevoir famille ou amis. La salle de bains dispose d’une douche et d’un coin buanderie avec lave-linge et table à repasser, ce qui rend l’appartement très fonctionnel au quotidien. Mais il y a aussi ce détail qui m’a particulièrement séduite les deux petits balcons. Des espaces simples mais précieux où j’aime commencer ma journée avec un café lorsque la lumière du matin éclaire les toits d’Autun. C’Est aussi l’endroit parfait pour prendre un verre en fin de journée ou partager un petit repas en tête-à-tête lorsque la douceur du soir s’installe sur la ville. Au fil du temps, j’ai décoré cet appartement avec beaucoup d’attention pour en faire un lieu chaleureux et élégant. Les voyageurs qui y séjournent le ressentent immédiatement. L’Appartement est aujourd’hui très recherché en location courte durée et il est loué jusqu’à 120 jours par an avec une excellente rentabilité. Mais au-delà de cet aspect, ce lieu représente surtout pour moi un refuge lumineux au cœur d’une ville chargée d’histoire. On sort de l’immeuble et l’on retrouve immédiatement la vie du centre-ville, les commerces, les rues anciennes et l’atmosphère unique d’Autun. Puis on rentre chez soi, on ouvre les fenêtres, la lumière entre, et le calme reprend sa place. C’Est cette sensation qui rend cet appartement si particulier. Aujourd’Hui, il est prêt à accueillir quelqu’un qui tombera sous le charme de ce lieu et aura envie d’y écrire une nouvelle histoire. Actuellement en Airbnb, il est vivement sollicité avec une excellente rentabilité. Si vous disposez d’une simulation de financement et pour tout renseignement ou organiser une visite, merci de me .