Maison à vendre, 105m², Marcenod

Description

Venez découvrir cette charmante maison individuelle de 105 m², édifiée en 2002 et entièrement modernisée avec soin en 2021. Bâtie sur un terrain clos de 1 300 m² exposé plein Sud, elle offre un cadre de vie calme et sans aucun vis-à-vis. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! L'espace de vie : Une belle pièce de vie de 45 m² comprenant un salon chaleureux et une cuisine ouverte. Cet espace est prolongé par une superbe véranda entièrement vitrée de 15 m², un véritable puits de lumière qui donne un accès direct à la terrasse. Confort thermique optimal toute l'année : climatisation réversible (installée en 2024) et poêle à bois. L'espace nuit : 3 chambres (11,5 m², 11,5 m² et 10 m²), chacune équipée d'un placard mural. Une salle de bain moderne comprenant une douche et une double vasque. Des Wc séparés pour plus de confort. L'extérieur : Un vaste jardin de 1 300 m² exposé plein Sud, entièrement clos avec portail électrique. Une piscine de 10 m² (installée en 2022) chauffée par pompe à chaleur, parfaite pour profiter des beaux jours. Un sous-sol complet avec porte de garage motorisée, offrant un espace de stationnement et de nombreux rangements. Des prestations techniques impeccables (aucuns travaux à prévoir) : Huisseries en Pvc double vitrage. Volets roulants avec stores solaires en aluminium. Bandeaux de toit en Pvc et chêneaux en aluminium récents. Façade recrépie, sols refaits à neuf. Informations complémentaires : Taxe foncière : 900 € / an Agences s'abstenir. Premier contact par message.