Maison à vendre, 91m², Vieux-Charmont

Description

Maison 5 pièces 91 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial Arcangeli-Zerr, notaire associée, Selarl vous proposent : Maison de ville / village à vendre - Vieux Charmont (25600) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Maison entièrement rénovée située sur la commune de Vieux-Charmont dans un environnement résidentiel calme à 10 minutes de Montbéliard, 15 minutes d’HÉRICOURT et 20 minutes de Belfort. Cette maison est édifiée sur un sous-sol complet. Le rez-de-chaussée surélevé se compose d’une agréable et lumineuse pièce de vie réunissant une cuisine ouverte aménagée et équipée avec îlot central, un espace salon–salle à manger, ainsi qu’un poêle à bois implanté au centre de la pièce venant en complément du système de chauffage. Cet espace bénéficie d’un accès direct à la terrasse et au terrain attenant par porte-fenêtre. Ce niveau comprend également une salle d’eau avec meuble double vasque et une chambre à coucher. À l’étage, un palier dessert deux chambres à coucher ainsi qu’un grenier offrant un espace de stockage complémentaire. Le sous-sol comprend une cave, un garage simple permettant le stationnement de deux véhicules, une buanderie, ainsi qu’un dégagement avec accès direct au terrain situé à l’arrière de la propriété. Les prestations techniques comprennent un chauffage au sol, des menuiseries en Pvc double vitrage, une très bonne isolation intérieure ainsi qu’une isolation sous toiture, porte de garage motorisée, ventilation Vmc double flux, présence d'un système de protection et détecteur de présence. L’Ensemble est implanté sur un terrain plat et entièrement clos d’une contenance de 13 ares 66 centiares. Taxe Fonciere : 1055 € Dpe et Ges : C Ce bien, en excellent état offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, alliant qualité des prestations, volumes agréables et proximité immédiate des bassins d’emploi. A visiter sans tarder ! - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude Arcangeli-Zerr, notaire associée, Selarl - Notaires à Montbéliard - N° Siret : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 91 m² Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 484 € et 2 008 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris)