Appartement à vendre, 54m², Sedan

Description

Appartement 2 pièces 54 m² A découvrir sans tarder, ce charmant appartement de type T2 situé au deuxième étage avec ascenceur au sein d'une résidence calme, recherchée et sécurisée. Il offre des volumes bien disposés et une distribution fonctionnelle permettant d'optimiser chaque espace. Lumineux et agréable il conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif grâce à son fort potentiel et son emplacement privilégié. Opportunité à saisir. Cet appartement comprend : Grande entrée avec placards, salon-séjour, cuisine indépendante et aménagée, une chambre, une salle d'eau (simple vasque, douche, sèche-serviettes), un Wc indépendant. Une cave, un grenier. Chauffage : Gaz (chaudière de 2012) Huisseries: Sv Bois + volets battants bois Taxe Foncière: 800Eur environ Charges de copropriété : à confirmer Dpe: D / D Surface : 54 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 86 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 227 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 191 € et 1 611 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).