Appartement à vendre, 39m², Montbrison

Description

Appartement 2 pièces 39 m² Nouveau Et Exclusif Chez Nestenn ! Special Investisseur ! Proche toutes commodités à Moingt et à deux pas de la magnifique horloge, bel appartement de presque 40 m², en rez-de-chaussée, comprenant une cuisine ouverte aménagée sur séjour, une chambre avec dressing, une salle d'eau et un Wc. Le chauffage est électrique et les fenêtres sont en double vitrage avec des volets en bois. Le bien est vendu loué avec un loyer de 413.44 € + 12 euros de charges (aucun impayé). Le bail a été signé le 19 janvier 2024. Le syndic est bénévole et les charges représentent 105 € par an. Tous les commerces de proximité (boulangerie, tabac, boucherie, coiffeur, pharmacie, médecin et dentiste) sont à moins de trois minutes à pied. Investissement fiable et rentable : le vendeur vend car il a d'autres projets immobiliers. A visiter rapidement ! Surface : 39 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 26 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 288 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 151 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1 180 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :