Appartement à vendre, 88m², Anglet

Description

Vente Appartement 3 pièces – 88 m² (62 m² Loi Carrez), dans un parc avec vue sur les Pyrénées. Superbe appartement entièrement rénové, situé au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence avec ascenseur, parking en sous-sol, parc privé et espace de détente aménagé en plein air. Appartement traversant donnant sur trois côtés, offrant une luminosité exceptionnelle et une vue panoramique sur les Pyrénées et leurs sommets enneigés en hiver, ainsi que sur les pics d’Arzamendi et Mondarrain. Un environnement naturel rare et privilégié, offrant des paysages spectaculaires en toutes saisons. Le logement comprend un spacieux séjour avec cuisine américaine entièrement équipée d’électroménager Electrolux, Bosch etc ainsi que d’un grand réfrigérateur américain. Deux chambres confortables complètent l’espace nuit. La salle de bain moderne dispose d’une vaste douche à l’italienne (walk-in) conçue pour deux personnes, équipée de système de douche contemporain Hansgrohe assurant un confort optimal. À l’extérieur, deux magnifiques terrasses de 8 m² et 36 m² prolongent l’espace de vie. La terrasse principale accueille une cuisine d’été entièrement équipée avec aérogrill Ninja Woodfire doté d’une fonction fumage au charbon, deuxième terrasse de 36 mètres carrés et aménagée en salle de sport privative. Un espace idéal pour profiter pleinement des beaux jours face aux montagnes. L’Appartement dispose également d’un système « maison intelligente » avec équipement de chauffage et climatisation connecté de haut de gamme dans chaque pièce. Tout est contrôlé à distance via une application. Un cellier de 5 m² complète le bien, offrant un espace de rangement supplémentaire très pratique. La résidence bénéficie de son propre parc paysager et d’un espace de détente extérieur, garantissant un environnement calme et verdoyant. Positionnement idéal sur l’axe Bab (Bayonne – Anglet – Biarritz) à quelques minutes de toutes les commodités. À pied: boulangerie, supermarchés, institut de beauté, kiné etc. Distances : • Phare de Biarritz – 8 minutes en voiture • Grande Plage de Biarritz – 10 minutes en voiture • Aéroport et gare – 15 minutes en voiture Une place de parking en sous-sol est incluse. L’Appartement a été prévu pour un usage personnel, avec des matériaux de qualité et une attention particulière portée à chaque détail. La vente est motivée uniquement par un départ à l’étranger par des raisons professionnelles. Bien rare, alliant confort haut de gamme, technologies modernes et panorama exceptionnel. À visiter sans tarder. Investissement idéal aussi bien pour une résidence principale élégante que pour un placement locatif attractif (location longue durée d’un bien similaire à Biarritz/Anglet à partir de 1 800 € par mois, ou entre 2 000 € et 3 000 € par semaine en saison estivale).