Maison à louer, 106m², Loudun

Description

Maison 4 pièces 106 m² Située au calme, en fond de cour, cette charmante maison entièrement rénovée en 2023 à Loudun, proche centre ville, offre espace, confort et modernité. Elle comprend : entrée, cuisine avec arrière cuisine, séjour-salon, 1 grande chambre, salle d'eau, Wc. A l'étage : 2 grandes chambres, salle d'eau avec Wc. Dépendances : garage, grange, cour. Attention Disponibilité le 27 février 2026. Logement loué en vide classement énergétique D, double vitrage, chauffage électrique et Pac Air-Air (clim réversible) Loyer mensuel de 740 euros + 40 euros (Provisions Charges Tom + entretien Pac) Total loyer mensuel de 780 euros. Honoraires à la charge du locataire de 587,71 euros pour la constitution du dossier, la rédaction du bail dont 159,57 euros pour la réalisation de l'état des lieux - Dépôt de garantie : 740 euros Dpe établit le : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 520 euros et 2 090 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Réf : 77Gld N'hésitez pas à déposez votre dossier de candidat-locataire afin d'organiser une visite, à l'agence Denize à Loudun ou nous au [Coordonnées masquées]. Surface : 106 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 184 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 80 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 520 € et 2 090 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).