Maison à vendre, 142m², Reynès

Description

A 3 km du centre de Céret et 5 minutes des commerces, dans un écrin de verdure arborée de 3800m², maison rénovée très lumineuse de 142m² loi Carrez (162m² surface totale de la maison), 6 pièces. La maison, habitation principale, dispose d’un logement séparé (T2), avec accès indépendant, pouvant servir à la location ou à accueillir des amis. Chauffage centrale par chaudière à condensation récente plus cuisinière bois d’appoint Vmc : ventilation mécanique contrôlée Tableaux électriques refaits récemment : distribution cuisines avec circuit dédié pour prises spécialisées. Double vitrage Isolation refaite récemment : plancher bas isolé, murs extérieurs et toiture isolé Etat de la toiture : charpente béton en très bon état, tuiles en très bon état. Fibre Bus scolaire en face de la maison Classe énergétique Dpe • Energie primaire : classe C • Empreinte carbone : classe C Taxe foncière 1340 euros Fosse septique aux normes Puit dans le jardin Terrain de pétanques Espace barbecue Arbres fruitiers : pommiers, figuiers, noisettes, poiriers, amandier, pêchers… Arbres remarquables : eucalyptus, sapin bleu, magnolia, mimosas Habitation principale sur deux niveaux avec terrasse et véranda : Exposition Sud 4 chambres Cuisine équipée, ouverte sur salle à manger Salon à l’étage Salle de bain avec baignoire et douche Pièce de 15m² avec grande baie vitrée pouvant servir d’atelier ou bureau au Rdc Pièces de 5m² à l’étage pouvant servir de dressing ou débarras Plancher bois Appartement meublé: Accès indépendant Jardin indépendant 1 chambre Cuisine équipée, ouverte sur séjour Salle de bain avec Wc, douche, lavabo et lave-linge Plancher bois Si vous êtes intéressé, premier contact par messagerie Agence Immobiliere S'abstenir