Appartement à vendre, 57m², Orléans

Description

Appartement 2 pièces 57 m² Belle opportunité ! Idéalement situé Boulevard de Québec, à proximité immédiate de la gare et du centre-ville d'Orléans, cet appartement T2 de 56,53 m² loi carrez au 1er étage offre un beau potentiel d'aménagement, avec possibilité de créer une seconde chambre. Il comprend un double séjour lumineux ouvrant sur un balcon, une cuisine, une chambre, une salle de bains ainsi que des Wc séparés. Ce bien dispose également de prestations appréciables : double vitrage Pvc sur l'ensemble des ouvertures, une grande place de stationnement en sous-sol et une cave. Aucun travaux à prévoir, idéal pour un premier achat ou un investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Surface : 57 m² A propos de la copropriété : Procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Procédure en cours Nombre de lots : 173 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 214 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 210 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1 140 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :