Maison à vendre, 63m², Saint-André-les-Vergers

Description

Propriété 4 pièces 63 m² Découvrez cette charmante maison mitoyenne d'un seul côté, construite en 1960, offrant un potentiel immense pour ceux qui cherchent à personnaliser leur espace de vie. Avec une surface habitable de 85 m², cette propriété vous invite à imaginer les possibilités infinies. Au coeur de cette maison, un séjour spacieux de 22 m² vous accueille, parfait pour des soirées conviviales ou des moments de détente en famille. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante, offrant une flexibilité totale pour vos repas et vos projets culinaires. Cette maison de caractère comprend 4 pièces, dont 2 chambres confortables, une salle d'eau et deux toilettes, dont une indépendante pour plus de commodité. Le grenier, un espace souvent sous-estimé, attend d'être transformé en un bureau, une chambre supplémentaire ou un espace de loisirs. L'extérieur est tout aussi enchanteur avec un jardin de 263 m², un véritable écrin de verdure où vous pourrez vous ressourcer. Imaginez-Vous profitant des beaux jours dans ce cadre idyllique, peut-être même autour d'une piscine qui ajoute une touche de luxe à votre quotidien. Bien que l'intérieur soit à rafraîchir, c'est une opportunité en or pour les amateurs de rénovation qui souhaitent imprimer leur style personnel. Le stationnement intérieur pour 2 voitures est un atout supplémentaire pour votre confort quotidien. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une maison pleine de charme et de potentiel. Contactez-Nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par cette pépite immobilière. Commodités à proximité : Plusieurs commerces et services sont accessibles en quelques minutes à pied, tandis qu'une école se trouve à moins de 10 minutes en voiture. Surface : 63 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 321 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 169.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 880 € et 2 580 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).