Appartement à vendre, 113m², Appenwihr

Description

Appartement 4 pièces Surface : 113 m2 au sol et 80,10 m2 habitable (Loi Carrez) Description Appartement situé au 2ème et dernier étage composé d’une grande pièce de vie avec cuisine ouverte de 44,5m2 toute équipée avec 1 ilot central. L’Espace salon donne sur une très belle terrasse de 11,1 m2 et d’un balcon, 1 grande chambre parentale de 20,7m2 avec placard intégré offrant une vue plein Est sans vis-à-vis, 2 chambres de 13m2, toutes ces pièces sont équipées d’1 porte-fenêtre laissant entrer la lumière, 1 salle de bain composée d’une douche à l’italienne, une baignoire et un meuble double vasques, 1 Wc suspendu séparé vient compléter ce bien. En sous-sol, 1 cave et 1 garage sont également vendus avec le bien. En extérieur, 2 places de parking privatives est aussi inclus dans la vente. Appartement en très bon état, rénové, pas de travaux à prévoir. Les charges de copropriété comprennent l’eau froide, l’électricité des communs et l’entretien des communs + espaces verts, entretien portail automatique (cour sécurisée) et porte de garage. A propos de la copropriété Pas de procédure en cours Nombre de lots : 2 bâtiments de 15 lots, chaque bâtiment ayant 2 entrées Charges prévisionnelles annuelles de copropriété : 1400€ Date de réalisation du diagnostic énergétique + diagnostic de l’état de l’installation intérieure d’électricité : Consommation énergie primaire : 217 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 94 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie du logement entre 1092 € et 1478 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Située dans la commune d’Appenwihr à seulement 15 minutes de Colmar, 10 minutes de Neuf-Brisach et de ses axes autoroutiers, à proximité vous trouverez épicerie et école. Libre de suite “Les photos incluent un aménagement virtuel (décoration ajoutée par Ia) afin d’illustrer le potentiel du bien. Le logement est vendu sans ces éléments.” Agence s'abstenir