Maison à vendre, 113m², Clermont-Ferrand

Description

Maison 5 pièces 113 m² Cc.1124 Quartier Vallières, Maison avec vues, jardin, grand garage fermé, atelier et parking 2 volitures Ces vues présentent, le Puy de Dôme, les Monts de Forez, et l'agglomération clermontoise. En légére hauteur, ce bien est au dessus de la pollution clermontoise. A l'arriére, un jardin clos avec terrasse sans vis à vis, est planté d'arbres fruitiers et de pelouse. A l'avant à coté de la porte électrifiée du garage, deux places de parking cloturé. L'entrée de la maison est grande, un couloir dessert le garage, une cave, une pièce de rangement, une buanderie qui ayant une fenêtre peut être aménagée en chambre. Une chambre donnant sur jardin. A l'étage, belle pièce de vie acceuillant beau salon lumineux, ses trois fenêtres offrant des vues profondes et magnifiques sur l'agglomération clermontoise. Une grande cuisine trés bien équipée oû l'on peut prendre les repas. Un couloir conduit à 2 chambres, 1 salle d'eau avec wc, un cellier avec accés au grenier. Ce grenier a les bonnes dimensions pour être aménagé en chambre. Elle est habitable de suite. Son prix de vente est de 399 000Eur dont 5% de frais d'agence Cebeillac à la charge de l'acquéreur. Les informations auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Vous pouvez trouver tous les biens à la vente et le baréme des honoraires de l'Agence Cebeillac-Immobilier 8bis Cours Sablon 63000 Clermont-Ferrand sur le site internet : [Url masquée pour votre sécurité] Surface : 113 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 402 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 550 € et 6 210 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F