Maison à vendre, 95m², Charleville-Mézières

Description

Pavillon 5 pièces 95 m² Référence 336 : Secteur Etion à Charleville-Mézières, venez découvrir cet agréable pavillon individuel très lumineux, entièrement rénové sur les 10 dernières années. Ce dernier se compose d'une spacieuse pièce de vie de plus de 45 m², réunissant salon/salle à manger ouverte sur la cuisine américaine, entièrement équipée et aménagée. Le tout donnant un accès direct sur la terrasse à l'arrière avec son jardin plat entièrement clôturé en contrebas. Ensuite, l'espace nuit se trouve le long du couloir qui mène à la salle de bain comprenant baignoire et douche italienne, ainsi qu'aux trois chambres de 11,6m², 11,3 m et 11 m², ainsi qu'au Wc séparé. Au dessus, les combles sont aménageables pour augmenter la superficie habitable et créer potentiellement deux nouvelles chambres. Le sous-sol complet se compose d'un grand garage de 70 m² et d'une buanderie/chaufferie carrelée. Chauffage gaz et poêle à bois, fenêtre en Pvc double vitrage avec volets électriques, terrasses carrelées, assainissement collectif, taxe foncière : 2100 €/an. Vous n'aurez qu'à entrer et poser vos meubles dès cet été pour profiter des beaux jours et de la qualité de vie de cette charmante maison. Surface : 95 m² Consommation énergie primaire : 239 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 820 € et 2 540 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :