Maison à louer, 115m², Châteaubriant

Description

? Maison Familiale de 115m2 – Plein centre-ville de Châteaubriant – 4/5 Chambres Rare sur le marché ! Venez découvrir cette spacieuse maison de ville située en plein cœur de Châteaubriant, offrant une vie "tout à pied" (écoles, commerces et services à moins de 5 minutes). ✨ Les points forts : • Beaux volumes : Une pièce de vie lumineuse de 40 m² environ. • Cuisine moderne : Entièrement aménagée et équipée (four, hotte, plaques induction, lave-vaisselle). • Capacité : Jusqu'à 5 chambres (ou 4 chambres + 1 bureau). • Extérieur privilégié : Une cour de 70 m² équipée d'un grand store banne, idéale pour des repas en extérieur à l'ombre. ? Description du bien : Au rez-de-chaussée : • Vaste séjour/salon ouvert sur la cuisine équipée. • 2 chambres confortables. • Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et double vasque. • Wc séparé et espace buanderie dédié. À l'étage : • Un palier desservant 2 grandes chambres mansardées avec beaucoup de cachet. • Un bureau (pouvant faire office de 5ème chambre, bureau ou salle de jeux). • Un second Wc séparé. Les petits plus : • Une dépendance/atelier pour votre stockage ou vos vélos. • Chauffage électrique récent + cheminée insert bois (charme et économies d'énergie). ? Conditions de location : • Loyer : 900 € / mois • Provisions sur charges : 30 € / mois (Incluant la taxe d'ordures ménagères et ramonages annuels de l’insert). • Loyer total : 930 € Charges Comprises. ? Visites possibles à partir du 7 avril 2026. ? Disponibilité : 13 avril 2026. Dossier sérieux demandé avant visite, comprenant : - description de la situation familiale - pièce d'identité - dernier avis d'impôt - 3 dernières quittances de loyer - 3 derniers bulletins de salaire Les dossiers incomplets ne seront pas étudiés. Location longue durée privilégiée. Un garant est exigé si les revenus ne sont pas égaux à trois fois le montant du loyer.