Appartement à louer, 47m², Louvroil

Description

Appartement À Louer, dans la charmante commune de Louvroil, un appartement T2 d'une superficie de 47 m², idéalement situé au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur. Ce bien, qui allie confort et fonctionnalité, se compose d'un séjour lumineux, parfait pour accueillir vos moments de détente, ainsi qu'une kitchenette pratique, offrant un espace convivial pour vos repas. L'appartement dispose d'une chambre spacieuse, propice à la tranquillité et au repos, ainsi qu'une salle de bain élégante équipée d'une baignoire, vous permettant de profiter de moments de bien-être. Un balcon vient compléter cet ensemble, vous offrant un espace extérieur agréable pour savourer un café le matin ou profiter d'un moment de calme en fin de journée. Le système de chauffage individuel, par radiateur électrique, garantit une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. De plus, une place de parking est incluse, vous assurant un stationnement aisé et sécurisé. Ce bien, situé dans un environnement paisible, est idéal pour les personnes en quête d'un cadre de vie agréable, tout en restant à proximité des commodités locales. Que vous soyez un jeune professionnel ou un couple souhaitant s'installer, cet appartement saura répondre à vos attentes. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Loyer de 498,00 euros par mois charges comprises dont 38,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance ( 21.00 euros ) : 519,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 525,80 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 143,40 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 et 1 040 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence. Référence annonce : Ges Date de réalisation du diagnostic : Honoraires à la charge du locataire : 525 € Ttc dont 143 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 460 € Montant des charges : 38 € / mois Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1 040 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).