Appartement à louer, 51m², Graulhet

Description

Nous mettons à disposition un appartement en rez de jardin d’une surface habitable de 51 m², louée en meublé et située sur les hauteurs de Graulhet dans le hameau de la Trucarié, proche du lac de Nabeillou et de la zone commerciale de Leclerc et Bricomarche. Ce charmant cocon tout confort entièrement restauré en avec poutres apparentes, se situe au rez de chaussé au sein d’un ensemble immobilier composé de 3 logements T2 et de notre résidence principale. L’Accès aux trois appartements s’effectuera par une cour d’environ 50 m², disposant d’une entrée indépendante de celle de la maison. Cette cour est une partie commune. L’Appartement situé au rez-de-chaussée bénéficie d’un usage privilégié de cette cour de par sa configuration, mais il ne dispose pas de porte-fenêtre ni d’accès direct depuis le logement vers la cour. Il possède toutefois une fenêtre donnant sur celle-ci, permettant notamment une aération et, de manière pratique, le passage ponctuel d’éléments si nécessaire. Une place de parking dédié à ce logement est disponible. Le logement dont l’entrée est composé en entrant du salon-cuisine de vingt mètres carré 30m² tout équipé, une chambre avec literie récente, placards et fenêtre de 14 m². Enfin sur le même niveau la salle d’eau type douche a l’italienne de 5 m² avec emplacement pour machine a laver Toilettes indépendantes. Ce bel appartement est meublé et équipé avec raffinement et pourra accueillir une personne seule ou un couple. Son loyer est de 530 € par mois plus 20 € de charges pour l’eau, les ordures ménagères et l’électricité des communs. Une caution de 530 € sera demandée, payable en deux fois. Un bail et un état des lieux seront établis à la mise en location du bien. Les conditions pour prétendre à la location sont de percevoir au minimum des revenus trois fois supérieurs au montant du loyer ou d’avoir un dossier très solide ou un cautionnaire. Restant à disposition