Appartement à vendre, 44m², Avène

Description

Au cœur du magnifique village de Avène, découvrez ce superbe appartement T3 de 44m2 construit en 2006, avec une vue splendide sur les montagnes et situé en face de la station thermale d'Avène les Bains. L'appartement est libre de bail pour une occupation personnelle. Pas de bail commercial et donc pas de frais d'éviction à supporter. Sinon spécial investisseur à saisir avec mise en location ! Rendement locatif de 4,8%. Loyer mensuel de 540€ avec le dernier locataire. Vous avez également la possibilité de souscrire un bail commercial avec le syndic qui exploite environ 60 appartements dans la résidence. Son emplacement est idéal pour les curistes en location saisonnière. L'appartement est composé d'une pièce à vivre de 20 m² avec une cuisine entièrement équipée, donnant sur une grande terrasse de 8,5m2 avec une vue imprenable, la plus belle de la résidence ! Il y a 2 chambres avec placard, un Wc séparé ainsi qu'une belle salle de bain. La résidence de tourisme 3 dont il dépend, dispose d'un grand parking ainsi qu'une très belle piscine extérieure et d'autres espaces de loisir, pétanque, ping-pong, lecture, réception, ... Cet appartement est à vendre entièrement meublé et pas de travaux à prévoir. Le Diagnostic de Performance Énergétique a été réalisé avec un Dpe D et B pour les émissions de gaz à effet de serre.