Appartement à vendre, 73m², Saint-Genest-Lerpt

Description

Appartement 4 pièces 73 m² T4 lumineux avec grand balcon et garage – Saint-Genest-Lerpt (42530) Emplacement privilégié, à deux pas du centre-ville et des commodités. Découvrez ce T4 traversant, très lumineux, situé au dernier étage avec ascenseur d'une Résidence bien située. Le séjour / salle à manger s'ouvre sur un grand balcon agréable de 7m2, et la cuisine moderne équipée donne accès à un second balcon d'environ 6 m² avec vue dégagée. L'appartement comprend : Salon / salle à manger avec balcon - Cuisine équipée et meublée avec balcon - 2 chambres (poss 3) Salle de douche entièrement rénovée - Wc séparés - Rangements Travaux réalisés en 2022 – prestations modernes, aucun travaux à prévoir dans l appartement Les + : Chauffage Semi collectif au sol électrique (dans les charges) Dernier étage avec ascenseur Grand garage + parking collectif + cave Vue agréable sur la verdure Situation idéale : Commerces au pied de l'immeuble, écoles à proximité, accès rapide aux autoroutes, à quelques minutes de Saint-Étienne et proche de Saint-Just-Saint-Rambert. ? Bien rare sur le secteur – À visiter rapidement ! + de photos sur le site Immo de France!!! Surface : 73 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 58 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 317 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 167.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 170 € et 2 980 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).