Maison à vendre, 234m², Autechaux

Description

Ancien corps de ferme rénové au coeur d'un village, avec boulangerie, à 20 min par l'autoroute de Besançon ou Montbéliard par l'autoroute et à 5 min de Baume les Dames avec tous les commerces nécessaires (grandes surfaces, médecins, dentistes, commerces indépendants, restaurants etc..) Le village a : - une crèche - un périscolaire, - l'école maternelle et primaire , - un arrêt de bus pour le collège et le lycée, - un espace de jeux pour les enfants - une salle multi-activités pour les associations (zumba, yoga...) - plein de départs de randonnées et un comité des fêtes, l'association Familles Rurales et une association de parents d'élèves dynamiques qui proposent des événements pour petits et grands toute l'année ! Maison de 234m² rénovée, hauteur sous plafond 3m, elle est constituée de : A l'étage typé loft alliant moderne et ancien (pierres apparentes, poutres) : - 4 chambres - 1 grand séjour ouvert sur la cuisine (plus de 50 m²) - 1 salon (pouvant faire office de 5eme chambre) - une salle de jeux - salle de bain spatieuse avec douche et baignoire Au Rdc : - grande entrée - Cuisine et salon d'été - annexes (atelier, buanderie, garage, caves, local piscine..) L'extérieur : - Une terrasse plein sud avec une piscine au sel (pompe à chaleur pour la chauffer ) - jardin entièrement clôturé, arboré par de nombreux fruitiers - seconde terrasse à l'ombre - terrain de pétanque... La maison est chauffée via une chaudière à pellets de moins de 10 ans autonome, il y a un poêle à bois neuf dans la pièce principale pour la convivialité (conduit récent). Elle est équipée d'un chauffe-eau thermodynamique installé en automne 2024. Raccordée et conforme au tout à l'égout. Il y a des panneaux solaires (plein sud) avec des aides pour le producteur encore pendant 3 ans et la revente à edf de ce qui n'est pas auto-consommé de manière annuelle. A titre d'exemple, en 2025 remboursement de 60% de la facture annuelle. Date de réalisation du diagnostic : mais en cours de révision (isolation comble perdue renforcée, les combles sont aménageables) Pas de travaux à prévoir Premier contact par message, venez visitez sans tarder !