Appartement à vendre, 70m², Audun-le-Tiche

Description

Réf : 7397. Mandat Exclusif My Loft France Real Estate & My Loft Lux Real Estate , vous présentent En Exclusivité : Un Bel Appartement 2 Chambres Avec Double Terrasse À Audun-Le-Tiche – À Quelques Minutes Du Luxembourg Situé à Audun-Le-Tiche, à seulement quelques minutes De Esch-Sur-Alzette, Belval, découvrez ce superbe appartement 2 chambres au sein d'une résidence récente de 2010, idéalement placé à proximité immédiate des axes autoroutiers et des commerces. Un Emplacement Stratégique - Accès rapide vers le Luxembourg - Proximité des grands axes autoroutiers - Commerces, écoles et services à quelques pas - Environnement agréable avec la rivière de l'Alzette à l'arrière de la résidence Caractéristiques Du Bien Superficie Habitable : 68,59 M² Distribution Des Pièces : - Hall d'entrée : 3,52 m² - Spacieux living avec cuisine ouverte : 34,86 m² - Dégagement : 0,94 m² - Chambre 1 : 11,25 m² - Chambre 2 : 11,83 m² - Salle de bain : 4,84 m² - Wc séparé : 1,35 m² Extérieurs – Vue Dégagée - Grand balcon de 10,98 m² (accès living + 1 chambre). Sol en caillebotis neufs - Second balcon de 5,10 m² (accès seconde chambre). Sol en caillebotis neufs - Vue dégagée depuis les deux terrasses - Cadre verdoyant avec vue sur la rivière Annexes (38,08 M² Au Total) - Garage box fermé avec espace cave (+/- 22 m²). Porte motorisée - 1 emplacement de parking extérieur (+/- 13 m²) Prestations & Équipements - Cuisine entièrement meublée et équipée - Électroménager neuf Bosch - Meubles de salle de bain neufs - Meuble Wc neuf - Placards encastrés dans l'entrée et les chambres - Chaudière individuelle au gaz - Résidence construite en 2010 - Dpe : D Les Points Forts - Résidence récente - Double terrasse avec vue dégagée - Garage fermé + parking extérieur - Électroménager et équipements neufs - Proximité Luxembourg / axes autoroutiers - Disponibilité immédiate – Idéal Frontaliers Prix F.A.I à charges vendeurs. Intéressés ? Pour une visite ou pour de plus amples renseignements, veuillez nous sans plus tarder : Mme Lopez Marisol : +352 621 359 613 My Loft Lux Real Estate : ( 352) My Loft France Real Estate : ( 33 ) [Coordonnées masquées] (Rcs Greffe de Thionville B 902 051 804 et n° de carte professionnelle ) Référence annonce : 7397 Les honoraires sont à la charge du vendeur