Maison à louer, 102m², Archamps

Description

Maison en Location meublée : Située dans un quartier résidentiel sur les hauteurs d’Archamps, proche des commodités (école et commerces à 5 min en voiture), à proximité immédiate de la Suisse (20 min du centre de Genève et de l’aéroport), je vous propose à la location cette propriété mitoyenne. Cette construction lumineuse en ossature bois de 2014 bénéficie d’un terrain d’environ 600 m2, d’une piscine chauffée, d’un ensoleillement permanent, le tout dans un environnement calme et arboré. Composée de 2 niveaux, la maison offre une surface totale de 156.74 m2 dont 102 m2 habitables et se compose ainsi : - Un Sous-sol de 54.88 m2 - Un rez-de-chaussée de 41m2 fonctionnel et parfaitement aménagement avec goût. o Hall d’entrée avec de nombreux rangements et donnant accès au garage o Toilettes avec lave-mains o Cuisine sur mesure, ouverte sur le séjour, entièrement équipée avec îlot central (servant de coin repas) o Séjour avec baies vitrées (stores Bso) donnant accès à la terrasse et à la piscine. o Garage avec accès au sous-sol - Un étage de 60.86m2 o Chambre 1 (placards intégrés sur mesure), vue piscine o Chambre 2 (placards intégrés sur mesure), vue piscine o Chambre 3, suite parentale : 2 dressings, salle de douche o Salle de bain, baignoire, double vasque o Toilettes indépendants o Bureau sur palier ouvert avec vue dégagée sur le Jura et le bassin genevois Vous apprécierez son extérieur aménagé et végétalisé : terrasse en pin Classe 4, abri avec espace repas et cuisine d’été, massif avec arrosage automatique, bacs potagers et aromatiques. La piscine en béton finit de compléter le charme de ce bien : chauffage pompe à chaleur, bâche manuelle et alarme. Les + : - Chauffage principal : poêle à granules et seches serviettes à l’étage. - Place de parking sous carport (+ possibilité́ de garer 1 à 2 voitures devant la maison) - Isolation optimisée par sa fibre de bois (isolant sous le toit contigu avec les murs) pour une meilleure hygrométrie + double vitrage - Volets roulants électriques Loyer : 2900 € + 90€ charges (ramonage, tailles haies, ordures ménagères) Caution / Dépôt de garantie : 5800 € Dpe : Gea A / Classe Énergétique C (date 2022) Documents Requis Avant La Visite : pièces d’identité, Contrats de travail, 3 dernières fiches de salaires (ou 3 derniers avis d’imposition si indépendante), 2 derniers avis d’imposition, 3 dernières quittances de loyer, justificatif de domicile