Appartement à vendre, 225m², Cliousclat

Description

Immeuble 225 m² Cliousclat Exclusivité Situé sur la commune de Cliousclat, dans un environnement calme et en retrait du centre du village, bel immeuble R+1 rénové en 2004 d'une surface privative d'environ 225 m2. L'ensemble se compose de quatre appartements répartis sur deux niveaux : Deux T2 d'environ 56 m2 et 39 m2 en rez-de-chaussée, chacun avec jardin privatif Deux T3 d'environ 63 m2 et 65 m2 à l'étage, chacun avec terrasse privative Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur, un véritable atout pour la location et la pérennité du revenu locatif. Parking. Espace de stockage d'environ 50m2 et petit jardin pouvant être mis à disposition des locataires. Le montant du revenu locatif annuel hors charges s'élève à 22 750 Eur, offrant un rendement immédiat et sécurisé. Immeuble en très bon état, idéal pour un investisseur souhaitant développer ou sécuriser son patrimoine. Produit rare sur le secteur. Surface : 225 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 217 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 125 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 980 € et 5 384 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).