Appartement à vendre, 26m², Paris 1er

Description

Paris Ier - Palais Royal - Place Vendôme - Jardin Des Tuileries - Rare - Étage Élevé - Ascenseur - Calme Et Lumineux - effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce studio de 25,23m² en loi carrez. Idéalement situé à quelques pas de la prestigieuse Place Vendôme, du Palais Royal et du Jardin des Tuileries, au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés de Paris, cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports. À seulement quelques minutes à pied des stations de métro Tuileries (Ligne 1), Concorde (Lignes 1, 8 et 12) et Pyramides (Lignes 7 et 14), ce bien offre une accessibilité optimale au cœur de la capitale. Situé au 6ᵉ étage avec ascenseur d'un bel immeuble avec gardienne et local vélo, ce studio profite d'un environnement calme et lumineux. Le bien se compose : • d'un séjour avec cuisine ouverte • d'une salle d'eau, • de toilettes séparées, • une cave de 4m² au sous-sol. Cet appartement constitue une opportunité idéale pour un pied-à-terre parisien, un premier achat ou un investissement patrimonial dans un secteur d'exception. Dpe : E Charges de copropriété : 96 € / mois Taxe foncière : 754 € / an Distances : • Place Vendôme : 500 m • Jardin des Tuileries : 500 m • Musée du Louvres : 650m • Métro Tuileries (Ligne 1) : 270 m • Métro Pyramide (Ligne 7 et 14) : 350 m • Métro Concorde (Ligne 1, 8 et 12) : 800 m • Boulangerie : 290 m • Supermarchés : 300 m Pour plus d'informations et/ou organiser une visite, contactez Thomas Bovet par email ou par téléphone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr Thomas Bovet - Ei - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au Rcs Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle Cpi 002 025 - Cci Paris Idf - Caisse de Garantie : Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Référence annonce : 195260 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 10 Charges prévisionnelles annuelles : 1156 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 520 € et 2 085 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)