Maison à vendre, 198m², Laneuveville-devant-Nancy

Description

Jolie maison individuelle de plus de 200 m² habitables avec terrain (arboré) d’une surface d’environ 900 m² clos par portail et grille en fer forgé, arbres fruitiers et 1 cabanon (style chalet montagnard). Belle localisation pour cette maison lumineuse, très agréable à vivre, peu de vis à vis, au calme tout en étant proche des commodités (commerces, crèches, écoles, transport en commun...) Vous trouverez de plain pied : 1 vaste entrée avec bel escalier en fer forgé et marbre rose, 2 placards de rangement, 1 cuisine intégrée indépendante avec accès terrasse et jardin Grand séjour-salle à manger avec cheminée fonctionnelle et accès jardin 1 salle de bains meublée et 1 wc indépendant, 1 chambre avec placard de rangement et miroir A l’étage : 3 chambres avec balcon 1 chambre pouvant servir de dressing, 1 salle d'eau avec Wc inclus, 1 vaste salle de jeu facilement aménageable en 2 chambres supplémentaires ou à votre guise (salle de billard, salle de musique..) 1 mezzanine avec garde corps en fer forgé, De plain pied, en surface utile : un vaste garage double, (portes électriques avec télécommande), 1 petit atelier pour les bricoleurs avec accès sur le jardin, une laverie/chaufferie avec cabine de douche et une vaste cave en sous sol, Chauffage au sol Chaudière gaz de ville révisée en janvier 2026 et fonctionnelle Assainissement collectif Dpe à prévoir Bien qu’elle soit parfaitement habitable de suite, cette maison mérite quelques travaux de rafraîchissement pour la sublimer d'avantage ou la mettre à votre goût Les plus : 1. Localisation 2. Idéal famille : 6 chambres (ou bureau, salle de jeux, salle de musique) ou pour retraités (vie possible de plain pied) 3. Beau jardin plat, peu de vis à vis 4. Double garage 5. Maison présentant de belles prestations 6. Pas de radiateur inesthétique car chauffage au sol 7. Pas de frais d’agence Photos supplémentaires et plus d'informations sur demande motivée 1er contact par mail Agence s’abstenir Prix : 397 000 €