Maison à louer, 75m², Biot

Description

Dans un quartier résidentiel de Biot, à 10 minutes de Sophia, Villa semi-individuelle récente climatisée au calme absolu dans un domaine de standing protégé, comprenant : Rdc : - une cuisine américaine totalement équipée et aménagée (four, réfrigérateur avec congélateur, plaque à induction, hotte, micro onde, lave-vaisselle et lave linge ) - lumineux double séjour donnant sur terrasse orientée sud-est, jardin plat et piscine individuelle - grand wc avec lave main Etage : - 2 vastes chambres d'env 12 et 13 m2 avec placards aménagés - 3ième pièce pouvant servir de bureau ou de grand dressing - une salle de bain avec wc, sèche serviette Villa très bien équipée ( Système anti infraction, double vitrage, volets automatisés, cablage Ethernet, moustiquaires enroulables, jardin avec arrosage goutte à goutte,...) Climatisation réversible sur les 2 étages Classe énergétique : A ( label Bbc basse consommation, Rt 2012) Parking privatif + Garage attenant et communiquant avec la maison Piscine privative Portail électrique à l'entrée de la résidence. Location meublée au minimum pour permettre un apport de meubles personnels Quartier recherché aux portes de Sophia-Antipolis, en bordure du parc départemental de la Brague, proximité des écoles, lycées recherchés, bus, commerces. Nb: Dossier soumis à la garantie des loyers impayés, revenus x 2,85 du montant du loyer cc 2490 € charges comprises (y compris entretien des haies jardin) Libre au 1er avril 2026