Maison à vendre, 181m², Baule

Description

✨ Deux habitations, une seule opportunité – Piscine et potentiel locatif À seulement quelques minutes des commodités et de la gare reliant Orléans et Tours, cette maison offre deux habitations distinctes, parfaites pour accueillir plusieurs générations ?‍?‍?‍? ou développer un projet locatif rentable ?. ? Première habitation : Grand salon traversant lumineux ?️ Cuisine équipée ?️ Mezzanine ouverte Deux chambres ?️ Véranda donnant sur une piscine creusée ?‍♀️ ? Seconde habitation indépendante : Cuisine fonctionnelle ? Salon chaleureux avec cheminée ? Deux chambres à l'étage ?️ ? Dépendances et atouts : Garage ?, cuisine d'été, chambres supplémentaires et salle d'eau Grange aménageable ?️ Jardin clos et sans vis-à-vis ? pour intimité et tranquillité Confort moderne : double vitrage, chauffage électrique et climatisation ❄️ ? Un bien unique alliant charme, confort et potentiel exceptionnel. ? Ne laissez pas passer cette opportunité – contactez-nous vite pour une visite ! Référence agence : 14755 Référence annonce : 3Uos-A9k-Fue Date de réalisation du diagnostic : Prix hors honoraires : 285 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 920 € et 2 660 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).