Maison à vendre, 130m², Talence

Description

Coup de cœur pour cette belle maison de 1920 mitoyenne d’un côté, entièrement rénovée en 2000 située entre Bagatelle et la mairie, proche de toutes commodités et écoles, tram et gare St. Jean à 10 minutes. Maison idéale pour une vie confortable à Talence où il fait bon vivre, prête à accueillir votre famille. Elle saura vous séduire dès l’entrée, Au R de C : - Beau séjour traversant très lumineux et chaleureux de 35m², parfait pour partager des moments conviviaux. - Grande cuisine aménagée semi-ouverte de 14m² s’intègre harmonieusement à l’espace de vie, très fonctionnelle pour le quotidien comme pour recevoir. - Cellier/buanderie de 15m², un Wc, et un coin bureau idéal pour le télétravail. A l’étage : - 3 grandes chambres très lumineuses de 15m² dont 1 avec dressing aménagé. - 1 salle de bain aménagée baignée de lumière de 13m² avec 1 Wc, double vasque, baignoire et douche. A l’extérieur sur une parcelle de 292m², un jardin paysagé clos et arboré. Agréable et bien exposé, un véritable atout pour profiter des beaux jours, repas en plein air et moments de détente en famille ou entre amis. - 1 piscine Piscinelle au chlore, en bois semi enterrée 3.50 X 4.50 profondeur 1m40 - 1 plage en bois - 1 grande terrasse carrelée - 2 cabanons d’environ 12m² chacun (bricolage et rangement 2 roues) Les plus de cette maison : - Chauffage au gaz avec les radiateurs en fonte d’origine, - Climatisation - Volets roulants électriques - Passage de 2 roues de la rue aux cabanons - Aucuns travaux à prévoir (tous les plafonds et peintures ont été fait en 2025) - Jardin d’accueil Vente Directe Propriaitaire contact par le site ou par téléphone