Appartement à vendre, 68m², Balaruc-les-Bains

Description

Balaruc les bains, à proximité immédiate de toutes commodités et de l'étang, venez découvrir un T3 de 68M2 traversant et très lumineux, exposé Est-Ouest et agrémenté de deux balcons filants de 11M2 chacun fermés par fenètres en double vitrage alu et volets roulants motorisés extérieurs à grosses lames orientables. Le bien est complété d'une cave en rez de chaussée et d'une place de parking privative en aérien. La résidence est bien entretenue, l'accès à l'appartement se fait par ascenseur, il est équipé d'une porte blindée récente. Une belle entrée dessert d'un coté le salon-séjour d'environ 18M2 et de l'autre coté, la cuisine indépendante 10,6M2 avec accès par le balcon à un cellier-séchoir. Deux chambres avec placards, une salle d'eau et un wc indépendant complètent l'appartement. Chauffage et production d'eau chaude par chaudière individuelle a gaz récente + climatisation réversible dans le salon récente également. Possibilité d'agrandir la surface habitable en intégrant les balcons. Plus de photos et d'informations sur demande. Merci aux professionnels de l'immobilier de ne pas me solliciter, vente entre particuliers uniquement. Charges de copropriété de 775€ / Trimestre Taxe foncière : 1368€