Appartement à vendre, 54m², Riorges

Description

Appartement - 2 Chambres - Neuf En Exclusivité Chez Aralys Riorges les Canaux Au sein d'une petite copropriété de standing entièrement rénovée en 2025 et sécurisée Venez visiter ce superbe appartement terrasse esprit Loft de 54.42 m² climatisé et ces 2 places de parkings privées Séduit dès l'entrée par la qualité de rénovation, on découvre une belle pièce de vie de 21 m² avec sa cuisine Full équipée et électroménagers (Frigo / plaque/ hotte/ four) Grande baie vitrée en accès direct sur la terrasse bois avec garde corps Coté nuit : Un vrai esprit loft avec 2 chambres verrières de 10 m² chacune avec placard Salle d'eau avec douche italienne et meuble vasque + coin machine à laver Wc suspendu indépendant Terrasse bois 2 parkings privés Les : - Entièrement climatisé Pompe A Chaleur - Rénovation 2026 - Cuisine toute équipée - Terrasse - 2 parkings privés - Entrée indépendante - Esprit Loft - Vmc hygro dans tout le logement - Environnement calme Dpe Classe C Copro de 49 lots dont 25 habitations Charges annuelles de copro 601 € soit 50 € / mois Aucun travaux à prévoir Féf Ara 981 /Prix 145 000 € honoraires charge vendeur/ Aralys Cabinet Immobilier [Coordonnées masquées] Référence annonce : Ara981 Consommation énergétique : 127 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 4 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 49 Charges prévisionnelles annuelles : 601 €