Maison à louer, 20m², Peyrehorade

Description

À vendre ou à louer cabinet paramédical / médical . � – Local professionnel au sein d’un cabinet paramédical – Peyrehorade (40300) �? Emplacement idéal Situé au cœur de Peyrehorade, ce local professionnel se trouve dans un cabinet paramédical pluridisciplinaire dynamique, déjà composé de kinésithérapeutes, ostéopathes, infirmières libérales et d’une diététicienne. À proximité immédiate des commerces, avec parkings disponibles pour les patients et les praticiens.�? Le local • 20 m2 ( donc 5 m2 fermé par une porte à galandage qu’on peut faire sauter ) �? Espaces communs inclus (non comptabilisés dans la surface) : – Salle d’attente – Wc aux normes Pmr – Wc praticien – Salle commune avec kitchenette ��? Équipements et prestations ✅ Rez-de-chaussée – accès Pmr ✅ Climatisation / chauffage ✅ Femme de ménage 2 fois par semaine ✅ Local livré vide, avec possibilité de refaire les peintures et le sol selon vos goûts �?‍⚕️ Profil recherché Professionnel(le) de santé ou du paramédical : médecin, dentiste, psychologue, orthophoniste, chiropracteur,ostéopathe,sage-femme, ergothérapeute, orthophoniste, Ortoptiste …. ➡️ Exercice libéral ou activité complémentaire ❌ Pas de podologue ni d’infirmier(e) (déjà présents au sein du cabinet) ? Possibilité de diviser le local pour deux activités �? Ce que nous offrons • Une ambiance bienveillante et professionnelle • Des échanges possibles entre praticiens Si vente : Une évaluation des parts de la Sci à était faites par un comptable : l’estimation basse est de 2250 € la part et l’estimation haute elle est de 2450 euros la part . �Achat de 19 parts .��loyer sci en cours : 594 euros par mois ( crédit sci , eau , femme de ménage , électricité .....tout inclus ) Si location Loyer location : 500 euros le mois : tout inclus aucune charge en plus . La location peut bien sûr évoluer par une vente par la suite .  ? Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous .