Maison à louer, 84m², Pornic

Description

? Maison T4 de 84 m² avec Jardin & Garage – (Zone B1) Disponibilité : à compter du 1/04/2026 ✨ Prestations et Équipements : - Pièce de Vie : Un séjour/cuisine lumineux de 36 m² - Espace Nuit (3 chambres) : Une chambre parentale de 11,6 m². Deux chambres d'environ 10 m² chacune. - Garage Privatif : Un garage de 15,5 m². - Extérieur : Un jardin d'environ 100 m² - Performance Énergétique : Maison équipée d'une Pompe à Chaleur (Pac) et d'un chauffage au sol intégral. ? Conditions Financières (Dispositif Pinel 2026) : Ce logement est conventionné Pinel, vous permettant de bénéficier d'un loyer encadré. - Loyer mensuel : 880 € Hors Charges (Hc). - Charges Taxe d'ordures ménagères, entretien de la Pac : environ 400 € annuel ? Profil des Locataires & Éligibilité : Le candidat doit justifier d'un Revenu Fiscal de Référence (Avis 2025 sur revenus 2024) inférieur aux plafonds Pinel en zone B1 : - Personne seule : 36 144 € - Couple : 48 268 € - Couple + 1 enfant : 58 043 € - Couple + 2 enfants : 70 073 € ⚠️ Condition de préférence : Nous privilégions les dossiers disposant de la Garantie Visale (Action Logement). ? Localisation: Ville / Quartier : La Baconniére 44210 Pornic