Maison à vendre, 600m², Savières

Description

Situé au cœur du village de Savières à proximité de Troyes, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel de rénovation et d'aménagement, avec près de 600 m² de bâti sur une parcelle de 1557 m². Il se compose de deux maisons et d'une grange entièrement exploitables. La maison principale (environ 300 m² dont 107 m² habitables) a été construite dans les années 1970. Elle dispose d'un sous-sol complet de 138 m² et de combles aménageables d'environ 60 m². Les fenêtres sont récentes (moins de 5 ans) avec volets roulants électriques Chauffe-eau neuf (moins de 3 ans). Chauffage avec chaudière mixte fioul/bois et insert cheminée. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. La seconde maison, datant du XIXeme siècle (environ 93 m² au sol + étage), est à rénover entièrement mais possède beaucoup de cachet et un fort potentiel. La grange d'environ 149 m² peut servir de stockage ou être aménagée selon vos projet. Le diagnostic de performance énergétique a été réalisé le 18 août 2025, classé en D. N'hésitez pas à me pour tout renseignement complémentaire, Curieux et agences s'abstenir.