Appartement à vendre, 63m², Saint-Avertin

Description

Appartement 3 pièces 63 m² Situé au coeur de Saint-Avertin, dans une résidence récente (2015) et intimiste composée de seulement 11 appartements, ce bel appartement T3 vous séduira par son environnoment calme, sa luminosité et sa proximité immédiate avec toutes les commodités. Les commerces de proximité, les services et les transports en commun sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. D'une superficie d'environ 62 m2, l'appartement se situe au 2eme et dernier étage d'une résidence datant de 2015, aux normes Pmr (ascenseur et accès facilités) Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse d'environ 30m2 comprenant une cuisine aménagée, un salon-séjour ouvrant sur un balcon exposé sud , idéal pour profiter des beaux jours. Côté nuit, deux chambres de 11 et 10 m2 dont une avec placard, une salle de bains et un toilette indépendant. Vous beneficierez également d'une place privative en sous-sol, ainsi que de facilités de stationnement à proximité de la résidence. Un bien idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement de qualité dans un secteur recherché !!! Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Dpe : C / Ges : C - Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 63 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 22 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 88 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 78 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 € et 880 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).