Maison à louer, 117m², Gradignan

Description

Villa 5 pièces 117 m² Situé à Gradignan, proche du Parc Mandavit, Aconit est une grande villa familiale très lumineuse de plain pied sans nuisance extérieure. Dans un hameau à 1km du centre et à proximité des écoles, lycées, accès rocade et facultés. Très proche des zones industrielles et commerciales de Pessac et Mérignac. Elle se compose d'une belle entrée ouvrant sur un vaste séjour de 42m², d'une cuisine indépendante et équipée (plaque de cuisson et hotte). D'un cellier et d'une buanderie, d'une salle de bains, de 3 grandes chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains (chambres de 13, 15 et 17 m²) , un bureau de 16m² et d'un wc séparé. Pour plus de rangements, un grenier et un abri jardin. La maison est entourée d'un terrain de 3800 m² arboré et entièrement clotûré. Disponible dès le 18 février 2026. Loyer : 2142 euros Cc (charges : entretien de la chaudière compris) Dépôt de garantie : 2120 euros Honoraires : 1500 euros dont 532.14 euros pour l'état des lieux d'entrée. Informations et contact uniquement par téléphone au [Coordonnées masquées]. Ne ratez pas votre futur logement en vous abonnant sur notre compte insta @agencewimmo Wimmo, spécialiste de la gestion locative Bordeaux - Pessac. Surface : 117 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 107 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 € et 1 880 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).