Appartement à louer, 58m², Royan

Description

●●Particulier propose à la location annuelle un appartement T3 non meublé de 58 m², situé au 2ᵉ étage sans ascenseur d’une petite résidence de 5 logements. Exposition plein sud, ultra lumineux. Vue latérale sur la Plage de Foncillon en contrebas, avec perspective dégagée jusqu'à l'horizon. ●●Composition : ●Entrée ●Cuisine indépendante aménagée et équipée (plaque gaz, four, hotte et Vmc ) • Emplacement prévu pour lave-vaisselle et lave-linge • Emplacement dédié pour une poubelle double pour le tri sélectif des déchets ●1 chambre ●Salle à manger lumineuse avec parquet bois ●Salon ou seconde chambre ●Salle de bain avec baignoire et rangements ●Wc indépendant équipé d'une Vmc • Dégagement avec placards ● Balcon de plus de 13 m², exposé plein sud, sans vis-à-vis, avec vue latérale dégagée sur la plage de Foncillon en contrebas. ● Cave saine et sécurisée d’environ 6 m², propre et lumineuse, avec prise électrique privative et petite fenêtre ● Cour intérieure sécurisée, arborée et calme ●●Équipements : • Double vitrage garantissant un intérieur paisible et silencieux • Volets roulants électriques et manuels • Interphone • Chauffage et eau chaude individuels au gaz de ville • Prises Rj45 • Vmc La chambre et la cuisine surplombent la cour intérieure. ●●Situation : À proximité immédiate de la Plage du Chay et de la Plage de Foncillon, des commerces, médecins et pharmacie. Arrêt de bus juste en face. Stationnement disponible et gratuit toute l’année au pied de l'immeuble Garage disponible à la location sous l'appartement À pied : • 10 minutes du centre-ville • Moins de 5 minutes des plages du Chay et de Foncillon • 10 minutes de la plage de Pontaillac et du Casino de Pontaillac ●●Conditions : Loyer 820 € Charges 30 € Disponible à partir du Photos supplémentaires sur demande Contact par messagerie Leboncoin