Maison à vendre, 50m², Aubagne

Description

Vue exceptionnelle – Maison au pied du Garlaban – Proche Route d’Eoures, Aubagne Dans un environnement privilégié, au départ immédiat des sentiers de Marcel Pagnol, découvrez cette maison mitoyenne en R+1 et R+2 bénéficiant d’une vue imprenable sur Aubagne et les collines de la Sainte-Baume. Un cadre rare, recherché, entre nature et proximité des commodités. ? Configuration : 50,6 m² au sol composée d'un séjour de 16 m2, d'une cuisine salle à manger de 17 m2, d'une chambre de plus de 12 m2, d'une salle d'eau+wc de 4,65 m2 auxquels s'joutent : 1 Mezzanine principale : 12 m² 1 Seconde mezzanine : 5 m² 1 Pièce de rangement : 10 m² Terrain de 80 m² Taxe foncière : 940 € Maison en copropriété de 3 lots. Charges annuelles : 160 euros ✨ Les points forts : ✔ Vue dégagée dominante ✔ Secteur très recherché (Route d’Eoures) ✔ Environnement très calme ✔ Idéal premier achat / résidence secondaire / investissement locatif ⚠ Informations importantes : Fosse septique neuve (non conforme normes actuelles) Diagnostics réalisés Aucune extension possible ? Prix : 234 000 € Bien rare sur le secteur. Contact sérieux uniquement. Visites sur rendez-vous. Agences, s’abstenir. Ne perdez pas votre temps et surtout, ne me faites pas perdre le mien !