Maison à vendre, 125m², Jougne

Description

? Description De L’Annonce Nous proposons à la vente un projet immobilier complet à reprendre, situé au cœur du village de Jougne (Haut-Doubs), à proximité immédiate de la frontière suisse. Il s’agit d’une vente du bien en l’état, accompagnée de l’ensemble des études, réflexions et projections de valorisation déjà réalisées, destinée exclusivement à un investisseur (marchand de biens, investisseur privé, Sci, artisans, etc.). ? Le Bien & Son Contexte Maison de caractère typique de Franche-Comté, idéalement située dans un secteur recherché : • Village dynamique de montagne (~1 000 m d’altitude) • Forte attractivité pour les frontaliers suisses • Environnement calme, naturel et résidentiel • Proximité commerces, écoles, axes de circulation et stations de ski Le bien constitue une base saine offrant un potentiel de revalorisation important, dans un secteur à forte demande locative et patrimoniale. ? Le Projet Un travail approfondi de conception a déjà été réalisé, comprenant notamment : • Scénarios de création de logements (typologies d’appartements) • Plans de découpe et d’aménagement • Réalisation de devis par différents professionnels • Réflexion sur l’optimisation des surfaces • Études de faisabilité et projections de valorisation Ces éléments sont fournis à titre indicatif et stratégique, afin de permettre à l’investisseur de gagner un temps considérable dans le développement de son propre projet. ? Ce Qui Est Inclus ✔ Le bien immobilier en l’état ✔ Les plans de conception et de découpe ✔ Les états d’avancement du projet ✔ Les réflexions de valorisation et scénarios d’exploitation ✔ Un projet structuré, prêt à être repris ou ajusté selon la stratégie de l’acquéreur ? Profil Recherché Ce projet s’adresse à : • Investisseur immobilier averti • Marchand de biens • Sci / holding patrimoniale • Professionnel souhaitant développer un projet optimisé en zone frontalière • Artisan ? Points Forts Investisseur • Localisation très recherchée • Travail de conception déjà avancé • Potentiel de création de valeur • Gain de temps sur les phases études / réflexion • Projet adaptable à plusieurs stratégies (locatif, revente, mixte) ? Modalités ? Vente exclusivement en l’état ? Dossier complet transmis après premier échange sérieux ? Prix et conditions communiqués sur demande