Appartement à louer, 51m², Bouguenais

Description

Bouguenais - Référence 1254 Dans une résidence, un appartement de type 2 d'une superficie de 51.85 m² situé au deuxième étage avec ascenseur comprenant : une pièce de vie principale de 33.91 m² ouverte sur deux terrasses offrant un espace extérieur total de 17.38 m², une cuisine équipée et aménagée (plaque vitro, plan de travail, meubles H&B) ouverte sur un séjour lumineux. Un chambre de 11.97 m² avec salle d'eau attenante. Wc séparés. Un box au rez-de-chaussée. Les charges comprennent l'entretien des parties communes, de l'ascenseur, le chauffage et la provision d'eau chaude Le bien est disponible à compter du 31 mars 2026 Bien soumis à une Ali (assurance loyer impayé, le locataire devra répondre aux critères d'éligibilité) et dispositif Pinel (plafond de ressource à ne pas dépasser). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : 1254 Date de réalisation du diagnostic : Honoraires à la charge du locataire : 643 € Ttc dont 157 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 643 € Montant des charges : 110 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 230 € et 350 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)