Maison à vendre, 100m², Terre-de-Bancalié

Description

Maison à ossature en bois, sur 2 niveaux sans mitoyenneté, dans un site exceptionnel et idyllique, avec vue imprenable sur la vallée du Dadou, les pâturages et les flancs boisés Nombreux chemins de randonnée. Lac du barrage de Razisse à 5,7 km en voiture, 3,6km à pied. Lac de la Bancalié à 12 km. 100 m2 de surface habitable ( 93,6m2 + 6m2 = entrée non chauffée avec rangements ) Parcelle de 1500m2. Bornage réalisé. Aucune servitude. Dpe : C ( limite B) Proximité d’une ferme, élevage de brebis. Construction atypique avec plafond cathédrale en bois douglas isolé à la laine de bois. Grande originalité. Calme assuré. Construite en 1993, à l’extrémité d’un hameau, à 480m d’altitude, elle se trouve à 1,5 km du village Le Travet. Huisseries neuves Pvc double vitrage dans la partie basse. Pompe à chaleur air- air avec diffuseur dans la partie haute et basse. Fosse septique avec certificat de conformité et non polluante. 6 km de Teillet (école maternelle et primaire, épicerie, station essence, pharmacie, poste, dépôt de pain, médecin, ramassage scolaire)° 24 km d’Albi, 20 km de Réalmont, 100 km de Toulouse. Partie supérieure : - Entrée avec rangements - Pièce principale ouverte avec salon, cuisine équipée, rangement et Wc. Escalier conduisant à la partie inférieure. - Véranda donnant sur la vallée et un espace jardin clôturé (environ 50 m2) Salon de jardin. - Climatisation réversible dans la véranda. Partie inférieure : - Un dégagement + Wc distribuant : - Une salle de bains avec baignoire et lavabo. - Une chambre avec douche donnant sur la vallée. Fenêtre Pvc double vitrage. Volet Pvc - Une chambre 2 personnes avec lave-mains. Fenêtre Pvc double vitrage Volets Pvc. - Une chambre 2 personnes avec kitchenette donnant sur l’extérieur avec porte-fenêtre en Pvc double vitrage. Volet roulant électrique. - Un abri de jardin (environ 6 m2) Etendage linge. Prix : 132 000 € Agences S’Abstenir . Pour toute visite, présenter un dossier contenant : - une pièce d’identité - une présentation professionnelle ( profession, Cdi…) - Un dossier de plan de financement.