Maison à louer, 99m², Angers

Description

A louer, maison neuve (2024), 3 chambres, de 99m² sur un terrain de 520m². Avec garage et stationnements. Située dans un cadre privilégié, vous bénéficierez d'un cadre naturel tout en étant profitant de la proximité immédiate du centre ville d'Angers et des services urbains. Commerces à 5 minutes à pieds : boulangerie, boucherie, épicerie et drive. Gare tgv à 10 min en vélo ou en bus (arrêt à 200m) = Paris 1h22, Nantes 37min, Le Mans 43 min. Au rdc : Pièce de vie avec cuisine ouverte, buanderie, Wc La cuisine est équipée d'un ensemble de rangements linéaires, d'une plaque de cuisson, d'une hotte aspirante et d'emplacements pour réfrigérateur, four et lave-vaisselle. A l'étage 3 chambres, salle de bain, Wc Isolation moderne, chauffage et eau chaude sanitaire par pompe à chaleur donc coûts d'exploitation réduits (faibles consommations et pas d'abonnement gaz). En complément du jardin privatif, un espace collectif engazonné d'environ 1000 m² en fond de lotissement permet aux enfants de jouer au ballon sans risque et aux plus grands de profiter de la vue. Loyer 1283,21€/mois et 38€ de provision sur charge (régularisation annuelle au réel). Dépôt de garantie 1283€. Annonce déposée en nom et pour le compte de la sci érable immatriculée 912.595.212 au Rcs d’Angers