Appartement à vendre, 52m², Cluses

Description

Si vous aimez La hauteur sous plafond et l’atypique ce bien est le votre !!! Refait à neuf il y a 4 ans Vendu en meublé avec mobilier comme sur photos Au 3ième étage avec ascenseur dans une Résidence de caractère Description du bien : Dpe C (déc 2025) Gros Avantage : très faibles charges de copropriété (670€/an avec Eau Inclus !!!) Fibre Cuisine aménagée avec électroménager (frigo/four) et machine à laver linge Salle de bain avec douche Placards sous escalier Chambre avec lit 160 et bureau Chauffage réversible-climatisation / chauffe eau connecté/ vmc récente) Surface Carrez 27.74m² + hors Carrez 15.84m² + balcon 4.55m² + cave 3.37m² La pièce de vie bénéficie d'une exposition Sud avec accès au balcon hyper calme et sans vis à vis en arrière de la rue principale avec une belle vue sur nos montagnes ! Résidence : Beau bâtiment intime de seulement 9 lots d'habitations et entouré de banques uniquement ! Parking privé tous les soirs 18h-8h et les weekends Taxe foncière 527€ Localisation idéale : Situé en hyper centre avec accès à tous commerces (tout nouveau marché des Halles de producteurs locaux) et sa belle place de l’hôtel de ville recharge borne véhicule électrique à 20m Gare à 2 min à pied Ce bien est vendu pour nouvelle acquisition hors département. Prix : 136000 euros (pas frais agence) Montant estimé des dépenses annuelles d'électricité pour un usage standard : entre 500 € et 700 € électricité (abonnements compris).