Appartement à louer, 59m², Behren-lès-Forbach

Description

À louer ! Charmant appartement de 60 m2 de surface habitable de type T3 situé dans la commune de Behren-Lès-Forbach. Ce logement est composé d’un dégagement/entrée, desservant deux belles chambres dont l’une avec un dressing, ainsi qu’un séjour lumineux de 16 m2 avec vue dégagée et verdoyante et accès à un balcon. Vous y trouverez également une cuisine séparée (avec point gaz), ainsi qu’un Wc séparé et une salle d’eau (avec douche, lavabo, sèche-serviette, point d’eau machine à laver et fenêtre). Vient s'ajouter à cela un jardin commun boisé et clos, réservé à la résidence, ainsi qu’une cave privative (avec fenêtre). L’Appartement est situé au 2ème et dernier étage d’un petit immeuble collectif calme de six logements. Des places de stationnement gratuites sont à disposition dans la rue. Le logement est éligible à la fibre (Fibragglo). Chauffage : convecteurs électriques installés en 10/2024 Production d’eau chaude : chauffe-bain individuel au gaz. Vous trouverez à proximité : - Commerces : superettes grandes surfaces boucherie boulangerie poste banques etc - Restaurations et snack - Santé : médecin traitant dans la commune pharmacies hôpital Marie-Madeleine à 4 min en voiture - Transport : bus de ville Gare de Forbach (à moins de 10 minutes) Axes autoroutiers - Scolarité : école maternelle / élémentaire collège lycée parc de jeux - Proximité avec l’Allemagne - Situé à moins de 5 minutes en voiture de Forbach Le loyer de cette habitation est réparti de la manière suivante : Loyer mensuel hors charges : 480,00 Euros Provision mensuelle sur charges avec régularisation annuelle : 26,00 Euros Loyer mensuel charges comprises : 506,00 Euros Type de location : non meublée Les charges comprennent : l’entretien des partie communes l’électricité des communs et l’entretien annuel du chauffe-bain gaz. Dépôt de garantie : 480,00 Euros (correspondant au loyer mensuel hors charges) Disponibilité : immédiate Diagnostics réalisés le : - Dpe = F 341 kwh / an - Ges = C 23 Co2 / an - Estimation des coûts annuel d’énergie du logement : entre 1 320,00 € et 1 830,00 € / an Dans un premier temps, merci de prendre contact via la messagerie Leboncoin en laissant vos coordonnées téléphoniques ou votre « profil locataire ». Visite après échange uniquement ! Agence s’abstenir. Géorisques :