Maison à louer, 126m², Pont-de-Vaux

Description

Envie de calme, de lumière et d’un grand jardin pour l’été. Cette maison de 2024, située dans un petit secteur résidentiel paisible, coche toutes les cases. Les essentiels • Surface habitable : 126 m² • 5 pièces dont : o 3 chambres o 1 suite parentale avec salle d’eau (douche à l’italienne) • Grande pièce de vie : salon + cuisine ouverte • 2ème salle de bains : baignoire + douche • Exposition Est/Ouest : lumière matin et soir, et sur les 2 terrasses • Terrain clos : 890 m², engazonné Confort & équipements (le “on pose ses valises”) • Pompe à chaleur avec plancher chauffant + climatisation (économique) • Volets roulants électriques • Porte de garage motorisée • Cour goudronnée • Portail électrique + vidéophone • Garage 21 m² (voiture + rangement/atelier) Cuisine & intérieur • Cuisine équipée (plaque + hotte) • Séjour lumineux avec grande baie vitrée et vue dégagée • Deux terrasses pour vos moments dehors (café du matin ou apéro du soir, à vous de trancher) Accessibilité & environnement • Logement adapté Pmr • Écoles / collèges / commodités à moins de 5 min en voiture Conditions financières • Loyer mensuel : 1 370 € • Dépôt de garantie : 1 370 € (règlement en plusieurs fois possible) • Honoraires locataire : 1 370 € Ttc, dont 375 € Ttc pour l’état des lieux (règlement en plusieurs fois possible) Disponibilité • À partir du 30 avril 2026 Mentions légales • Dpe : A • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie (usage standard) : entre 690 € et 1 000 € / an (selon Dpe – année de référence des prix de l’énergie : à préciser sur le rapport Dpe) • Informations sur les risques : consultables sur le site Géorisques. ? Contact / visites Visites sur rendez-vous uniquement.